1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-0.4%
古河松原マンション
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩3分
1971年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
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7階 / 60.08㎡の場合
相場
4,747万円
79.0万円/㎡
2,541
4,012
5,482
6,953
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,482万円
66.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
古河松原マンション
3,980万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 60.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 72.9万円 | 7階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 78.7万円 | 6階 | 58.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,480万円 | 73.2万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 65.0万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/27 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,698万円 | 61.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,750万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/22 | 3,998万円 | 66.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 68.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,400万円 | 71.9万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 71.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 4,498万円 | 74.9万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,598万円 | 76.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,698万円 | 78.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 80.4万円 | 13階 | 65.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,798万円 | 79.9万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,998万円 | 83.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,999万円 | 50.1万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/07/29 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/07 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 4,190万円 | 64.5万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/12/21 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。
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